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金辉控股发布半年盈利预告:营收净利持续高速增长 维持“三道红线”绿档
2021-11-08 14:32:17

金辉淮安半岛于7月30日晚间发布正面盈利预告。预期截至2021年6月30日止的半年营收同比增长将超40%,净利润增长将超80%。

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公告还称,截止2021年6月30日,公司净负债率低于100%,现金短债比大于1,剔除预收款项后的资产负债率低于70%。“三道红线”继续维持绿档水准。

而根据7月初公告的未经审核运营数据,金辉控股2021年上半年累计合约销售额约为人民币557.7亿元,同比增幅达49.3%,累计销售面积322万平方米,合约销售均价为每平方米人民币17300元。

事实上,金辉控股当期营收及利润高速增长也早有征兆。2020年的年报数据显示,截止2020年底,金辉控股合约负债(预收账款)达到690.9亿元,同样保持的快速增长。由于房地产行业财务口径结算口径的特殊原因,这一数据也将在未来一至两年转结为营业收入,也是金辉控股营业收入能保持高速增长的直接原因。

同样,优良的业绩也是保持财务健康的关键因素,累计的合约负债(预收账款)所提供的结算业绩暴涨,以及仍在快速增长的销售额,是金辉控股“三道红线”继续维持绿档水准的重要条件。也正因为如此,进入2021年后,金辉先后获得三大国际评级机构上调或新增评级的认可。其中标普上调公司主体信用评级至“B+”,展望“稳定”; 穆迪信用初次将“B1”评级授予金辉,并给予“稳定”展望;惠誉上调公司评级至“B+”, 展望“正面”。

同期,金辉还因优异的市场表现在2021年2月被新增至恒生综合指数成分股名单中,随后成为港股通股票,并成为新纳入MSCI中国小型股指数成份股的企业之一。